Passoires thermiques dans le Rhône (69) : 35 801 logements diagnostiqués F ou G

Dans le Rhône, 35 801 des 517 849 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 classent le logement F ou G : 6,9 % sont des passoires thermiques. C'est moins que dans l'ensemble des départements couverts (10,0 %). Le Rhône occupe le 80e rang sur 93 départements, du plus touché au moins touché. Sur les trois derniers mois, 655 maisons classées E, F ou G y ont reçu un nouveau diagnostic, le plus souvent avant une vente.

Part de passoires thermiques

6,9 %

10,0 % dans l'ensemble des départements couverts

DPE classés F ou G

35 801

sur 517 849 diagnostics depuis juillet 2021

Rang national

80e

sur 93 départements, du plus touché au moins touché

Combien de passoires thermiques dans le Rhône ?

Une passoire thermique est un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) : il consomme plus de 330 kWh d'énergie primaire par mètre carré et par an, ou émet plus de 70 kg de CO2. Dans le Rhône, 23 249 diagnostics classent le logement F et 12 552 le classent G.

Colonne « Ensemble » : les 93 départements couverts réunis. Ces chiffres comptent les diagnostics enregistrés par l'ADEME depuis juillet 2021, c'est-à-dire les logements vendus, loués ou rénovés depuis cette date, pas la totalité du parc.

Maisons ou appartements : où sont les passoires du Rhône ?

Les appartements concentrent 72,7 % des passoires thermiques du Rhône : 16,6 % des maisons diagnostiquées sont classées F ou G, contre 5,7 % des appartements.

Hors diagnostics établis pour un immeuble entier.

Passoires thermiques et année de construction dans le Rhône

95,8 % des passoires thermiques du Rhône sont des logements construits avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. 15,5 % des logements d'avant 1948 sont classés F ou G, contre 0,1 % de ceux construits depuis 2006.

Logements dont la période de construction est renseignée dans le diagnostic.

Évolution de la part de passoires thermiques dans le Rhône depuis 2021

Parmi les DPE réalisés dans le Rhône en 2022, 9,2 % classaient le logement F ou G. En 2025, 6,6 % : la part recule.

Cette évolution ne mesure pas seulement des rénovations. Les logements diagnostiqués ne sont pas les mêmes d'une année à l'autre, et le mode de calcul du DPE a changé deux fois : seuils revus pour les petites surfaces en juillet 2024, coefficient de l'électricité abaissé en janvier 2026.

Les communes du Rhône qui comptent le plus de passoires thermiques

Le nombre de logements diagnostiqués F ou G par commune, et la part qu'ils représentent parmi les diagnostics de la commune.

Communes d'au moins 200 diagnostics depuis juillet 2021, classées par nombre de DPE F ou G.

Interdiction de location des passoires thermiques : le calendrier dans le Rhône

La loi Climat et résilience retire par étapes les logements les plus énergivores du marché locatif : à chaque échéance, une classe de plus ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ni d'un renouvellement.

1. Depuis le 1er janvier 2025 GClasse G interdite à la location (en vigueur) 12 552 DPE classés G dans le Rhône
2. Au 1er janvier 2028 FClasse F interdite à la location 23 249 DPE classés F dans le Rhône
3. Au 1er janvier 2034 EClasse E interdite à la location 74 247 DPE classés E dans le Rhône

L'interdiction ne vise que les logements loués en résidence principale. Les nombres ci-dessus comptent tous les logements diagnostiqués dans la classe, loués ou non : ils donnent un ordre de grandeur, pas le nombre de locations concernées.

Artisans : les maisons du Rhône qui viennent d'être rediagnostiquées

Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour vendre un logement. Un DPE tout juste réalisé sur une maison existante annonce donc, le plus souvent, une mise en vente prochaine : c'est le signal le plus frais dont dispose un artisan.

DPE réalisés du 30 juillet 2026 au 27 octobre 2026

Une maison rediagnostiquée plusieurs fois n'est comptée qu'une fois, et les maisons déjà vendues sont exclues. Les deux dernières semaines ne sont pas comptées : les diagnostiqueurs déposent leurs DPE avec quelques jours de décalage.

Comment ces maisons sont-elles chauffées ?

Le mode de chauffage indiqué dans le diagnostic dit quels métiers ces maisons concernent en premier. Comparé à la moyenne nationale, il dessine le profil propre du Rhône.

Côté chauffage, le profil est proche de la moyenne nationale, avec gaz en tête (31 % des maisons).

Les communes où ces maisons se trouvent

Les dix communes du département qui comptent le plus de maisons E, F ou G rediagnostiquées sur la période.

Volumes arrondis à la dizaine, sur la même période que le tableau précédent.

206 maisons au gaz dans le Rhône où la chaudière n'explique pas tout

206 des 655 maisons rediagnostiquées dans le Rhône se chauffent au gaz. Si elles restent classées E, F ou G, c'est que la chaudière n'est pas seule en cause : enveloppe qui fuit, menuiseries d'origine, régulation absente. Le propriétaire le découvre en lisant son DPE, et comprend qu'un nouvel appareil ne suffira pas à gagner une classe.

C'est là que l'entreprise qui propose un diagnostic complet, isolation d'abord puis chauffage au juste besoin, se distingue de celle qui vend un appareil. Isolateurs, menuisiers et chauffagistes ont chacun leur lot, à commencer par Lyon, Saint-Symphorien-sur-Coise et Villeurbanne.

Comment ça marche ?

1. Repérées deux fois par semaineLes nouveaux DPE du Rhône, chaque lundi et jeudi.
2. Un courrier à votre en-têtePrêt à imprimer ou posté pour vous.
3. Réservées 30 joursVotre courrier part, la maison disparaît des listes des autres abonnés.

Départements voisins

Source : ADEME, base des DPE des logements existants, données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Mise à jour le 10 novembre 2026, actualisée chaque lundi et chaque jeudi. Un logement diagnostiqué plusieurs fois compte autant de fois dans les répartitions par classe ; dans le décompte des maisons récentes, il n'est compté qu'une fois. Aucune adresse ni donnée personnelle n'est publiée sur cette page.